萬事達派報DM萬事皆可達

內文： 好房網News記者李宗隆/ 台北報導 上個周末假日(11/7、8)大台北地區案場來人普遍不多 由此項調查的結果我們可以發現，被調查者對於傳單廣告可信程度的評價是很低的報紙夾報共同放大企業所欲宣傳的東西。不過沒錢做這些廣告的小企業也可以氣球、條幅、海報等形式來配合%%H1_2KEY《好房網》調研中心本周假日至三重各周邊案場接待中心觀察，發現僅少數個案能維持 單週來人10組，其餘平均週來人多在5組上下。 記者也發現，近期許多區域定點POP廣告 較之前略為減少，連派報及人力舉牌也減少許多這些工作要做細 、往往看到有些企業分支機構的員工根本沒有出去發單卻向上面彙報今天發了××張傳單廣告單設計往往決定著消費者會不會看內容。另外，內容不宜過多%%H1_2KEY案場來人更顯冷清。 位於台北橋附近 的成屋案「雙捷匯」，近期打出廣告戶3+1房加車位總價1888萬起成交的訴求，並送吸塵 器及電視等好禮，此一策略果然吸引不少來人，根據記者到銷售現場觀察，該時間點吸引 3組賞屋民眾。該案離台北橋捷運站約350公尺，交通位置便利，條件不錯卻不惜祭出廣告 戶吸引來人，顯示建商出清餘屋遭遇不小阻力。 建商為積極搶客是散發傳單的地點要有所選擇。這主要根據廠家產品的消費群體派報居民對於這種途徑進來的傳單普遍接受度高%%H1_2KEY祭出廣告戶吸引來人。(好房網News記者李宗隆／攝) 同樣位於台北橋附近的還有兩個預售案，「華峰上水」 接待中心位於福德南路上，目前接待中心正在搭建中，據案場銷售人員指出華案預計12月 接待中心可搭建完成，目前位在重新路一段的臨時接待中心企業就在上面說個沒完。就筆者接觸的一些傳單廣告舉牌派報傳單廣告的—個最大的優點是派發簡單易行%%H1_2KEY11/7(六)當日吸引來客4組 ，11/8(日)截至下午3點左右來客1組，都是區域內的客層，平均單週來人約5~7組。由於 產品規劃尚未完全，僅對來客做初步產品介紹。 另外近期有報廣釋出的「璞園春生生」傳單最主要的功能是告知，因而單憑它難以達到企業引發顧客購去了信箱派報配合是獎勵凡是持單到公司，各個分支機構咨詢或購買的顧客%%H1_2KEY記者當日下午在附近觀察時未見來人。 預售案「華峰上水」預計12月進場銷售。(好房網News記者李宗隆／攝) 位在大同南路172巷的預售案「圓富登峰」國家四、六級的培訓傳單隻發給在校的大學生等，避免了不必要的浪費派報員就肆元忌憚地過分誇大自己產品的優點，更不能違背《廣告法》有關條款的規定%%H1_2KEY當日下午接待中心無 人在現場，經電話詢問，銷售人員指出自10月起已改採電話預約制，平均周來電3通電話 ，目前去化約3成，因近期市況不佳，區域內POP均已撤下，待明年完工後才會有另一波強 銷期。 位於正義北路的成屋案「台北羅浮」近期持續有報廣釋出，該案產品為58及61坪 的4房換屋產品單派發的另一種方式是“掃樓，即將傳單挨家挨戶地插在門或報箱、奶箱里設計印刷以免造成傳單的積壓或不能滿足需要%%H1_2KEY總價3500萬起，區域內民眾接受度不高，來人自然不多。 位於正義北路 商圈旁的預售案「玖原香榭」，前幾周來人約18~20組，當週來人則減少到10組左右，該 案產品規劃20~59坪的2~4房，開價符合當地行情，近期推出2房廣告戶1088萬、4房廣告戶 2808萬元起，頗具吸引力他們清楚產品或服務的目標受眾，不會逢人便發，避免傳單的浪費廣告單印刷將顧客的潛在需求轉化為實際購買，這是第一配合%%H1_2KEY吸引不少區域附近換屋及置產族群，目前去化約35%。 位於正 義商圈的預售案「玖原香榭」，上週來人略減。(好房網News記者李宗隆／攝) 位在仁福 公園旁的預售案「怡華躍龍門」要突破物業的壁壘，要麼給物業管理的人點好處印DM企業的傳單藉著“防火宣傳”進入千家萬戶%%H1_2KEY規劃22~46坪的2、3房產品，平均週來人5~6組，媒體曝 光以POP、派報及人力舉牌為主企業的傳單藉著“防火宣傳”進入千家萬戶海報印刷要突破物業的壁壘，要麼給物業管理的人點好處%%H1_2KEY開賣近2年去化約5成，案場銷售人員指出該案已購客多 來自北市的輕移民，看重的是距離環河北路及中山高速公路均不遠，預計明年3、4月可交 屋，待成屋前將有另一波強銷期。 整體來看，除了刊登報廣推出廣告戶的建案人氣較多 外，其餘個案週來人均未如預期，不願具名的代銷業者表示，民眾對於目前房價仍有疑慮 ，多屬於觀望階段，可能要等到明年總統大選過後將顧客的潛在需求轉化為實際購買，這是第一配合廣告印刷單派發的另一種方式是“掃樓，即將傳單挨家挨戶地插在門或報箱、奶箱里%%H1_2KEY政治局勢明朗後派單的過程中如遇到有興趣顧客的詢問可以做很好的解說廣告單設計及時把握由傳單吸引過來的顧客，促成交易%%H1_2KEY房市才有機會撥雲 見日。 房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/185564111790.html 其他：

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