桃園青埔高鐵特區~竹風建設+吉美建設+隆大建設~竹風航空城 @ 萬事達派報DM萬事皆可達

明日6最強的地方
是走路10分鐘可以到高鐵車站...
光這一點...
幾乎可以完勝90%的公園宅和河岸景觀宅了...
而且除了老街溪
另一面是面公園,因310超窄,註定蓋不高..等於兩面的view...

竹風青塘地點雖然不差...
但是對面還是隔了一些住宅地
並非第一排面公園...

當然面學校預定地也是有永久棟距的優勢

明日6還有一個特級優點
就是綁交屋打算不急著賣
光這一點...
註定明日6已經在預售時打掉一堆體質不良的投機客,
並且過濾出有口袋的置產客或自住客層出現
一個真正優良且主打高品質居住的豪宅
應該是要這樣...拉高自備款綁交屋...
作不到這一點的...實在沒資格能自詡為優質居住豪宅

綜觀以上兩點
個人認為明日6強過竹風青塘

竹風青塘的配件還不錯,有至少中上以上的水準
外觀設計也沒話說...有高手的操刀...再加上陽台牆邊採用近年流行的的透明式
大大增強了採光

當然明日6的建材細部還沒公開,不過我想應該也不至於會差

討論老半天
現在最爽的不是華爾道夫,也不是竹風
應該是城市之光一直夢想要賣天價的屋主

明日苑 N0.6 的確不錯

設計及建材很不錯

城市之光位置也不差是大坪數的

當初買的時候是多少萬每坪 ?

其實討論當初買的幾萬沒有很大意義
因為桃園的房價已經被炒起來了
就算知道之前買幾萬
人家會用原價平甩給你嗎？
昨天信義房屋發表的新聞有興趣可以去看一下

桃園現在基本是群魔亂舞的時代
不論什麽地方什麽地點
代銷和建商一個口徑
漲漲漲。。。。
以前7萬8萬買的到的房子
現在差不多翻了一倍

就說這個版的建商好了
第一個開出的案子青塘
要成交的均價就在35以上
後面還5塊地
最貴的應該是最近剛成交還沒有案名的站前商業區
第一塊地要推35以上
那後面的呢？

之前版上許多大大說的很好
之前沒上車的
現在也越來越上不了車
只是我真的不太明白依現在這麼高的價位
以後真的還要上車的
是哪些人？

dynamic88 wrote:
明日苑 N0.6 的...(恕刪)

這個版沈下去好久了也傳單廣告的印製費和人工費相對報紙廣告和電視廣告便宜多了定點派報及時把握由傳單吸引過來的顧客，促成交易%%H1_2KEY
先前網路上還有人開班授課揪團炒作這個竹風的案子，怎麼現在靜悄悄?

竹風在青埔好多大面積的土地啊 rock

未來會不會下修到13啊?

修的到的話是可以考慮買一間來養小三喔

竹風青庭608地號在A19那邊聽說好像是跟宏普光年同樣是10/10開案子，基地看起來很方正，又是大路邊，未來蓋起來應該不錯

這個點不錯，價格應該不低，但會不會被三個建案影響？(對面/隔壁/後方)

SCWCC wrote:
竹風青庭608地號在...(恕刪)

看網上好多件案都好心動, 不過大家不是用地號討論, 就是用案名討論~~~實在是沒有感覺沒有距離感, 不知哪裡可以拿到高鐵特區的地圖, 且有地號和案名的? 附近的仲介業者有嗎? 謝謝~~

最簡單的就是
開高速公路下蘆竹/青埔交流道
等紅燈的時候就有一大堆派報的給你地圖
每一家都有

要不然就是去接待中心拿
隨便一家都可以

要不就是去中介店頭
也是每一家都可以

現在要買青埔房子的自住客
其實可以看看有沒有熟人幫忙你
如果能找到投機客斷頭的預售屋
可以省下好多錢！
最近我幫我同事問到一個
很不錯
他跟他老婆都很喜歡
也算功德一件！

H大說的是國際高鐵602,世界MRT,東京線上吧..為什麼說會被影響呢..是這三個建案單價較低嗎..還是有其他見解..^^

他說的應該是因為那些案子屬於去年推案的產品
當時銷售的價格會比較低
對於今年推案的竹風
是不是能抵擋的住周邊房價的賣壓
這個是一個挑戰！
相互拉抬下
竹風會拉高周邊的案價
當然自己本身的銷售也會受到影響！